Introduction
Le sous-sol est l’une des parties les plus sensibles d’une maison face à l’humidité. Situé en contact direct avec la terre, il subit des pressions d’eau et une aération souvent limitée. Comprendre les causes de l’humidité dans un sous-sol est essentiel pour anticiper les désordres et éviter des travaux inadaptés.
Avec plus de 13 ans d’expérience, William Coignard, expert en humidité, décrypte les origines les plus fréquentes de ces problèmes.
Les causes principales d’humidité dans un sous-sol
1. Les infiltrations latérales
Les parois enterrées sont en contact direct avec la terre humide. Lorsque l’étanchéité est absente ou dégradée, l’eau s’infiltre à travers les murs.
Signes visibles : taches localisées, ruissellements après pluie, zones humides en périphérie.
2. Les remontées capillaires
Comme pour les murs de la maison, l’eau peut remonter depuis le sol par capillarité.
Signes visibles : auréoles en bas des murs, enduits qui s’effritent, dépôts blanchâtres (salpêtre).
3. La condensation
Le sous-sol est généralement plus frais que le reste de la maison. Lorsque l’air chaud et humide de l’intérieur entre en contact avec ces parois froides, de la condensation se forme.
Signes visibles : buée sur les vitres, gouttelettes sur les murs, odeur de renfermé.
4. Les fuites de canalisations
Un tuyau enterré ou une évacuation défectueuse peut provoquer une humidité persistante dans un sous-sol.
Signes visibles : zones très localisées, parfois accompagnées d’odeurs d’eau stagnante.
5. L’humidité naturelle du sol
Certains sols sont particulièrement riches en eau (argileux, gorgés d’eau de pluie). Cette humidité ambiante peut imprégner le sous-sol, surtout s’il n’est pas ventilé.
Les conséquences de l’humidité dans un sous-sol
- Dégradation des murs et des enduits,
- Apparition de moisissures et d’odeurs persistantes,
- Fragilisation des éléments stockés (bois, cartons, textiles),
- Inconfort pour les pièces aménagées en sous-sol (chambres, bureaux).
Comment différencier les causes ?
- Infiltrations latérales : aggravation après fortes pluies.
- Remontées capillaires : traces en bas des murs sur toute la périphérie.
- Condensation : buée surtout en hiver ou dans les pièces mal ventilées.
- Fuites : humidité très localisée.
Pourquoi un diagnostic est indispensable ?
Chaque cause d’humidité dans un sous-sol appelle une approche différente.
Avec plus de 13 ans d’expérience, William Coignard, expert en humidité, réalise des diagnostics précis basés sur l’analyse des symptômes et des mesures techniques, afin d’identifier l’origine exacte du problème.
Conclusion
L’humidité dans un sous-sol peut provenir de multiples causes : infiltrations, remontées capillaires, condensation ou fuites. Les symptômes visibles ne suffisent pas toujours à trancher.
L’expertise indépendante de William Coignard permet de distinguer les origines réelles et d’éviter des travaux inadaptés, souvent coûteux à long terme.
